세금/법률6분 읽기
Buy Borrow Die 절세 전략 — 미국 자산가들이 세금을 줄이는 방법
팔지 않고 자산을 키우는 미국 부호들의 대표적인 절세 전략, Buy Borrow Die의 개념과 원리를 한국인 투자자 눈높이에서 정리했습니다.
#Buy Borrow Die#절세 전략#자산관리
읽기 →
세금/법률
세금/법률
미국 세금 신고, LLC 설립, FBAR·FATCA 등 한국인 투자자가 꼭 알아야 할 세금·법률 정보.
14개의 글
세금/법률6분 읽기
미국 36개 주 외국인 부동산 소유 제한법 확산 — 한국인도 해당될까?
미국 여러 주에서 외국인의 부동산 소유를 제한하는 법이 확산되고 있습니다. 어떤 국적이 대상이며 한국인 투자자는 해당되는지 정리합니다.
#외국인 소유 제한#주법#부동산 규제
읽기 →
세금/법률6분 읽기
21st Century ROAD to Housing Act 완전정리 — 한국인 투자자가 알아야 할 것
2026년 7월 발효된 미국 주택 법안 ROAD to Housing Act의 핵심 내용과 기관 투자자 규제가 개인 투자자에게 미치는 실제 영향을 정리합니다.
#ROAD to Housing Act#미국 부동산법#기관투자자 규제
읽기 →
세금/법률6분 읽기
같은 동네, 비슷한 집인데 왜 재산세는 다를까
미국에서는 같은 동네, 비슷한 크기의 집이라도 재산세가 두 배 이상 차이 나는 경우가 흔합니다. 실제 렌탈 부동산 두 채를 비교하며 그 이유를 한국 투자자 눈높이에서 쉽게 설명합니다.
#재산세#Taxable Value#임대 부동산 투자
읽기 →
세금/법률10분 읽기
미국 부동산 매도 시 세금 완전 정리 — 초보자를 위한 쉬운 설명
미국 부동산을 매도할 때 발생하는 양도소득세, 감가상각 환수, 외국인 원천징수(FIRPTA), 1031 Exchange까지 초보 투자자 눈높이에서 쉽게 정리합니다.
#양도소득세#FIRPTA#감가상각 환수
읽기 →
세금/법률9분 읽기
ITIN 발급 방법 — 한국인이 미국 세금 번호 받는 법
미국 부동산이나 주식 투자를 하는 한국인이라면 ITIN이 필요합니다. ITIN이 무엇인지, SSN과 무엇이 다른지, 신청 절차 4단계와 여권 원본 제출 방법 3가지까지 초보자 기준으로 정리했습니다.
#ITIN#세금 신고#외국인 투자
읽기 →
세금/법률8분 읽기
미국 부동산 투자자라면 꼭 알아야 할 1031 Exchange — 세금 없이 자산을 키우는 방법
부동산을 팔고 다른 부동산을 살 때 세금을 미룰 수 있는 1031 Exchange. 핵심 조건부터 진행 절차, 장단점까지 한국어로 쉽게 정리했습니다.
#외국인세금신고
읽기 →
세금/법률9분 읽기
미국 부동산 투자 시 LLC를 만들어야 할까? — 상황별 완벽 정리
개인 명의 vs LLC, 어느 쪽이 유리할까요? 미국 부동산 투자 시 LLC 설립의 장단점, 대출 조건 차이, 비용, 실제 경험을 바탕으로 상황별로 쉽게 정리했습니다.
#LLC법인설립
읽기 →
세금/법률7분 읽기
미국 부동산 투자, 세금 혜택이 얼마나 클까? — 투자자가 꼭 알아야 할 7가지
감가상각, 모기지 이자 공제, 1031 Exchange까지. 미국 부동산이 투자자에게 세금 면에서 얼마나 유리한 구조인지 7가지 핵심 혜택으로 정리했습니다.
#외국인세금신고
읽기 →
세금/법률11분 읽기
한국에서 미국으로 송금하는 방법 — 부동산 투자 자금 보내기 완벽 가이드
미국 부동산 투자를 위해 한국에서 자금을 송금할 때 필요한 절차, 서류, 주의사항을 단계별로 정리했습니다. 한국은행 신고부터 취득 후 사후 보고까지 직접 경험을 바탕으로 안내합니다.
#외국인세금신고
읽기 →
세금/법률12분 읽기
미국 부동산, 개인 명의로 살까? LLC로 살까? — 상황별 완벽 비교
미국 부동산 투자 시 개인 명의와 LLC 명의 중 어떤 선택이 유리할까요? 자산 보호, 세금 혜택, 모기지 조건, 관리 복잡성까지 상황별로 비교하고 저의 실제 선택도 공유합니다.
#LLC법인설립
읽기 →
세금/법률8분 읽기
FBAR / FATCA 완벽 가이드 — 해외 계좌 신고 대상인지 확인하세요
미국에 살면서 한국 계좌를 갖고 계신가요? FBAR와 FATCA 신고 대상, 마감일, 절차, 페널티까지 쉽게 정리했습니다.
#FBAR#FATCA#해외계좌신고
읽기 →
세금/법률13분 읽기
미국 LLC 법인 설립 기초 가이드 — 한국인 부동산 투자자가 알아야 할 모든 것
LLC를 만들고 투자해야 할까요, 개인 명의로 해도 될까요? 투자 규모가 커질수록 LLC 설립은 중요한 선택입니다. LLC란 무엇인지, 왜 필요한지, 어떻게 설립하는지 기초부터 정리했습니다.
#LLC법인설립#LLC#세금신고
읽기 →
세금/법률9분 읽기
미국 렌탈 수익, 한국인은 세금을 어떻게 낼까?
미국에서 임대 수익이 발생하면 미국과 한국 양쪽에 세금 신고 의무가 생깁니다. ITIN 발급, Schedule E, 감가상각 혜택, FBAR 신고까지 한국인 투자자가 꼭 알아야 할 세금 가이드입니다.
#임대수익세금#ScheduleE#감가상각
읽기 →